Главная / Общество / Как правильно получить налоговый вычет: советы эксперта

Как правильно получить налоговый вычет: советы эксперта

Семен Игоревич Игнатьев.

Как правильно получить налоговый вычет: советы эксперта

Комментирует юрист в сфере недвижимости Дмитрий ОСТРОВСКИЙ: «Идеальный вариант в такой ситуации — повременить со сделкой и не продавать квартиру сразу после того, как вам ее подарили. По нынешнему закону недвижимость должна быть в собственности минимум пять лет (по старым правилам — три года). В этом случае при продаже вы освобождаетесь от уплаты налогов. А чтобы не тратиться на коммунальные платежи, все эти пять лет квадратные метры можно сдавать в аренду. Если же время поджимает, и от квартиры надо избавиться до истечения пяти лет с момента дарения, после продажи придется заплатить подоходный налог — 13% от суммы сделки. Правда, здесь надо учитывать, что продавцу по закону положен налоговый вычет — миллион рублей. Предположим, квартиру гражданин продаст за 10 миллионов. А налог заплатит только с девяти миллионов. Если после этого он решит купить другую квартиру, скажем, в новостройке, ему будет положен еще один налоговый вычет — два миллиона рублей. На практике это значит, что при покупке квартиры, например, за 12 миллионов рублей подоходный налог покупателю придется платить только с 10 миллионов. А вот статус пенсионера здесь никак не поможет. В плане налоговых платежей закон никаких льгот на этот случай не предусматривает».

ОПАСНА ЛИ РЖАВЧИНА НА ПОСУДЕ?

Ольга, 26 лет.

Отвечает профессор РХТУ Дмитрий МУСТАФИН: «Ржавчина на посуде ничуть не опаснее той ржавчины, которая накапливается в трубах во всех наших домах. Конечно, ничего хорошего в излишнем потреблении неорганического железа нет: это совсем не то железо, которое может усваиваться и, например, повышать гемоглобин. Большая часть ржавчины выводится из организма, но часть застревает и образует какие-то нерастворимые соли, а вот они могут способствовать появлению камней — в почках или сосудах. Так что никто не отравится, конечно, если будет есть ржавой вилкой, но ничего полезного в ней точно нет».

МОЖНО ЛИ НОСИТЬ СОЛНЦЕЗАЩИТНЫЕ ОЧКИ ПОВЕРХ ОБЫЧНЫХ?

Юрий, Москва.

Вот мнение офтальмолога Виталия КЛЮГАНОВА: «Ношение солнцезащитных очков поверх очков, корректирующих зрение, не несет в себе никакой опасности для глаз. Солнцезащитные очки, в случае наличия в них ультрафиолетового фильтра, защищают глаза от опасных солнечных лучей, и при этом сохраняется высокая острота зрения за счет диоптрийных очков. Однако такой режим ношения крайне неудобен. Более целесообразно использовать либо мягкие контактные линзы с солнцезащитными очками, либо фотохромные очки для коррекции зрения. Важно понимать, что эффективная защита глаз от ультрафиолета зависит напрямую от качества солнцезащитных линз, а не от того, как вы будете сочетать те или иные очки».

В ЧЕМ СМЫСЛ ОПЕЧАТЫВАНИЯ «КРИМИНАЛЬНЫХ» КВАРТИР?

Андрей Михайличенко, Москва.

Отвечает адвокат Оксана Михалкина: «После окончания работы следователей в квартире или в каком-то другом помещении — визуального осмотра, описи имущества и т.д. — квартиру опечатывают. На ленте для опечатывания всегда ставится печать следственного отделения, подписи его сотрудников и понятых, которые находились в квартире во время следственных действий. Перед опечатыванием квартиру, естественно, закрывают на замок. Если ключи обнаружить не удается, то новый замок никто вставлять не будет — оставят как есть.

В целом же опечатывание квартиры — лишь формальность, необходимая в первую очередь для следователей. В случае проведения повторного осмотра квартиры и в случае целостности печати они будут понимать, что после их последнего визита там все осталось на своих местах. Если же лента повреждена, это «звоночек»: из квартиры могли что-то вынести, принести, поменять вещи местами, в общем, нарушить порядок вещей.

Если вы попытаетесь повредить ленту, и при этом найдутся свидетели, как минимум вам придется дать пояснения следственным органами, зачем вы это сделали. Но еще раз повторюсь: лента — лишь формальность, а не амбарный замок.

Читайте наши новости первыми — добавьте «МК» в любимые источники.

Источник

Смотрите также

В Приморье обнаружили пропавший советский истребитель

Обломки советского истребителя военно-воздушных сил Тихоокеанского флота ЛаГГ-3, пропавшего в 1945 году, нашли в Приморье. Об этом …